Expertise en évaluation immobilière
Comprendre la valeur avant de décider.
Nous déterminons et argumentons la valeur vénale d’un bien immobilier à partir de ses caractéristiques, de son environnement et de références de marché pertinentes.
01
Déterminer la valeur vénale
Établir une valeur argumentée à une date donnée, en tenant compte des caractéristiques propres du bien et de son marché.
02
Analyser le marché et les références
Sélectionner des biens comparables pertinents, apprécier leurs écarts et replacer le bien dans son environnement de marché.
03
Identifier les facteurs de valeur
Localisation, surfaces, état, qualité architecturale, prestations, contraintes et singularités sont analysés pour comprendre ce qui soutient ou pénalise la valeur.
04
Établir un rapport d’évaluation motivé
La méthode, les hypothèses, les références retenues et la conclusion de valeur sont présentées dans une restitution claire et argumentée.